잠실래미안아이파크 일반분양 5억 로또 라는데...

 

잠실래미안아이파크 5억 로또 라는데

 
안녕하세요! 레오투자연구소 레오팍입니다.
 
잠실래미안아이파크가 분양을 앞두고 있습니다. 
 
잠실래미안아이파크는 잠실에서 20년 만 대단지 신축 아파트로 많은 사람들의 관심을 받고 있는데요. 잠실래미안아이파크는 청약당첨시 5억 이상의 시세차익이 기대된다고 합니다.
 
잠실래미안아이파크 분양에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
 
 
 

 

잠실래미안아이파크

잠실래미안아이파크는 송파구 잠실동 123번지 일대에 지어지는 2678세대 규모 대단지 아파트입니다. 진주 아파트가 최고급 아파트로 재건축 되며 생기는 단지인데요. 잠실래미안 아이파크는 곧 분양을 시작합니다.
 
 
 
 

 
잠실래미안아이파크 분양 일정
 
잠실래미안아이파크는 분양은 오는 21일부터 시작됩니다. 10월 21일 특별공급, 22일 1순위 청약이 진행될 예정입니다. 전체 2678세대 중 589세대가 일반분양 물량입니다. 

 

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잠실래미안아이파크 분양가

 
잠실래미안아이파크 분양가는 3.3㎡ 약 5409만8000원으로 송파구 역대 최고가입니다. 하지만 인근 아파트 시세에 비하면 저렴한 편입니다. 인근 아파트 시세는 3.3㎡당 7000만원을 웃도는 상황이기 때문입니다. 잠실래미안아이파크에 당첨된다면 평당 1600만원 이상의 시세차익을 기대할 수 있습니다. 아파트 가격으로 생각하면 5억 이상의 시세차익을 기대해볼 수 있습니다.
 
 

잠실래미안아이파크 청약자격

 
잠실래미안아이파크 청약자격은 서울, 수도권(경기, 인천) 지역 거주자에게 주어집니다. 그중에서도 서울에 2년 이상 계속 거주자에게 우선 공급됩니다.
 
1주택자도 청약이 가능합니다. '추첨제 물량'이 있기 때문인데요. 이번 청약의 일부 물량이 가점제가 아닌 추첨제로 공급되고, 1주택자 청약도 가능합니다. 
 
자세히 살펴보면 전용면적 60㎡ 이하 물량은 가점제 40%, 추첨제 60%로 분류됩니다. 전용면적 60~85㎡에는 가점제 70%, 추첨제 30%가 적용됩니다. 전용면적 85㎡ 초과 물량의 80%는 가점제, 20%는 추첨제입니다.
 
하지만 추첨제 물량의 75%가 무주택자에게 우선 배정되어 1주택자 당첨될 확률은 높지 않을 것이라고 합니다. 1주택자에게는 그야말로 로또 청약이 될 예정입니다.
 
 

잠실래미안아이파크 예상 당첨 가점은?

 
가점제로 당첨될 경우 청약 점수가 중요한데요. 잠실래미안아이파크의 경우 최소 70점 이상의 청약 점수가 필요할 것이라고 합니다.  청약 점수는 부양가족 수, 무주택 기간, 청약 통장 가입 기간 등을 종합적으로 고려해 산출됩니다.  점수가 높을수록 당첨 확률이 커지게 됩니다. 잠실래미안아이파크는 좋은 입지의 대단지 아파트, 높은 시세차익 기대로 인해 청약 가점 경쟁이 치열할 것으로 보입니다.
 
 

당첨자 발표는?

 
당첨자 발표는 10월 말로 예정되어 있습니다. 당첨자 발표 후에 계약을 진행합니다. 당첨 후에는 청약을 취소하거나 변경할 수 없느니 자금 계획과 청약 조건을 충분히 검토한 후 청약에 나서야 할 것입니다.
 
여러분 성투하세요!