반응형 부동산전망2 경제학자들이 본 주택 시장, 공급 정책이 답이다 대내외 경제 환경이 심상치 않은 가운데 경제 전문가들이 주택 시장에 대한 전망을 내놓고 있습니다. 부동산 시장에 위기가 올 수도 있다는 의견이 많습니다. 현재 가계부채가 매우 우려운 수준이며 충격을 받았을 때 금융위기로 이어질 수도 있다. 가게부채 비율도 높은 수준이지만 부채가 늘어나는 속도가 지나치게 빠르다는 점이 더 우려스럽다. 부정적인 충격이 발생하면 높은 수준의 가계부채가 금융위기의 원인이 될 수도 있습니다. - 이우헌 경희대 경제학과 교수 한국경제학회 조사 28명 경제학자 설문 조사 결과 응답자 28명 전원 가계부채 수준 높다 응답, 43% 매우 높은 수준이다. - 한국경제학회 조사 소득 대비 총부채원리금상환비율(DSR)이 국제결제은행(BIS) 17개국 중 다섯 번째로 높다 문제는 증가 속도인데.. 2021. 10. 18. 한국자산관리연구원장의 집값 전망 '지금은 집살 때가 아니다' 고종완 한국자산관리연구원장 '2021 이데일리 부동산투자 포럼'에서 강연자로 참석해 집값 전망에 대한 자신의 의견을 밝혔습니다. 고 원장의 의견을 정리해보도록 하겠습니다. 지금은 부동산 투자를 할 때 위험관리가 필요한 때이다. 3차 하락기도 언제든지 올 수 있는 시점이다. 지금은 집값이 7년째 올라 어깨쯤 와 있다. 과거 5~7년 정도 상승하면 4~6년간 하락하는 사이클이 주기적으로 반복됐다. 지금 경기는 꽤 많이 올라서 고점 국면이고, 서울 강남과 세종시는 버블 상태에 놓였다. 지금은 부동산경기가 변곡점을 맞고 있는 시점이기 때문에 지금 집을 살 때가 아니다. 여러가지 조건 중에서도 가장 중요한 것은 교통 인프라다. GTX나 신안산선이 들어오는 지역에서 집값 상승이 뚜렷한 이유다. 산업의 변화도 주목해.. 2021. 9. 29. 이전 1 다음 반응형
